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现在土地使用年限是多少?

2022-06-04 09:12

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上海在线咨询顾问团

2022-06-04回复

专业分析:

1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。 全国是统一执行的土地使用年限为70年。 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。 全国是统一执行的土地使用年限为50年。 3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。 全国是统一执行的土地使用年限为50年。 4、商、娱、旅等盈利性项目用地。 全国是统一执行的土地使用年限为40年。 5、其他综合类性质用地。

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章法律师

广东律参律师事务所

商业用地土地使用权最高年限为40年。产权从开发商取得土地的使用权之日起开始计算,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。

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