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民法典房屋无偿使用可否转租

2023-05-11 13:58

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2023-05-11回复

专业分析:

要看出租人是否同意。 依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

无偿使用的房屋经产权人同意能转租。使用权人经所有权人同意,可以将房屋转租给第三人,转租合同具有法律效力。未经所有权人同意擅自转租的,所有权人可以依法解除转租合同。

章法律师

广东律参律师事务所

民法典房屋无偿使用经出租人同意可以转租,未经出租人同意不可以转租。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的,承租人可以将房屋转让给第三人。

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