回迁房可以购买吗
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回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款
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如果业主已经取得回迁房的产权证，则该回迁房可以买卖，可以过户。 如果业主手中只有开发商的回迁协议，还没有房屋产权证，则不可以过户，建议不要购买这类的房屋，这类回迁房存在以下风险： 第一，业主不能确定什么时候能够办理过户手续； 第二，没有房屋产权证，房屋权利人不能明确； 第三，有纠纷时购房合同很可能被认定为无效； 第四，房屋实际面积与协议书中的面积可能会有差异。
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回迁房是否可以购买有房产证的房屋可以购买，有房产证的房屋可以通过正常的二手买卖或租赁交易流程购买。因为在二手交易过程中，房产证是房管局认可并监督的。 但是，如果业主手中只有开发商的搬迁协议没有房产证，在进行二手房交易时，不能在房地产交易中心进行转让或更名。此
2022.04.14 308 -
购买回迁房可以办理房产证吗可以，在没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易，是属于私下交易，是不合法的行为，即使在公证处办理公证，也不受法律保护，原回迁户也可以收回自己的房产。所以，未取得房产证的回迁房的交易行为是无效的，不受法律保护的。
2021.01.09 446 -
回迁房可以买吗？回迁房可以买。关于回迁房的内容是： 1、有房产证的回迁房可以买，有房产证的回迁房，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程； 2、在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的； 3、如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证，在做二手房
2022.04.14 527
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回迁房可以购买吗？
拆迁房屋的概念源于拆迁，是开发商在征收土地时向拆迁户赔偿的房屋，是我国特殊拆迁政策的产物。如果业主已经取得了拆迁房屋的产权证，拆迁房屋可以买卖并转让。如果业主手里只有开发商的拆迁协议，没有产权证，就不
2021-11-12 15,340 -
购买回迁房可以贷款吗
1、回迁房可以贷款，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。不过无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。2、回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。回迁房不是纯经济适用房，因此上市
2022-02-10 15,340 -
购买的回迁房可以更名吗
无房产证不能办理房产证更名手续，因此更名无效。房产更名流程：1。房产证过户不经过房产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上名字的当事人必须在场（如果已婚，夫妻双方都需要在场并
2021-12-01 15,340 -
回迁房可以购房吗
回迁房是可以购房的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括
2022-03-15 15,340
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购房可以迁户口吗购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审
5,944 2022.04.17 -
01:21
拆迁房可以买卖吗拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。 通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种： 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的
5,219 2022.04.17 -
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购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,915 2022.04.15
