家庭成员是否可以被视为业主？

并非每个家庭成员都是房产的所有者。如果某位家庭成员仅作为住户,不拥有房产所有权,那么该家庭成员就不能被认定为业主。在这种情况下,业主的认定依据在于房产证上明确记载的所有者信息。例如,如果房产是在婚姻存续期间购买的,无论房产证上是否载明夫妻双方姓名,双方都视为业主。 如果在婚前由任一方单独购买的房产,则只有购买方能够享有业主权益,而另一方只能作为租户存在。关于业主的定义,无论是从物业与建筑物的角度还是从法律的角度出发,其含义基本相同,均指向不动产(财产权)的所有权人。需要特别强调的是,虽然租赁关系中的租赁人能够对房屋进行实际使用,但他们并不拥有其所租赁房产的所有权,因此无法被认定为真正的业主。 根据《物业管理条例》第六条,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。

《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。