如何判断征收拆迁的货币补偿是否合理？
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城市的房子，有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 相较于完善的国有土地上房屋拆迁补偿，集体土地上的房屋拆迁没有类似《条例》这样的专门法规，拆迁补偿规定在《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《中华人民共和国民法典》等几部法律之中。而征收农村房屋，拆迁补偿标准一般分为三种情况：1.优先采取宅基地置换，房屋一般按照重建成本价进行补偿;2.商品房置换，相同地段的房屋补偿标准最低是“拆一还一”。3.货币补偿，在保障被拆迁户生活水平不降低的前提下，在当地购买原住房面积房屋的价格。除此之外，补偿的项目还包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用和停产停业损失等几方面。但是对房屋价值、宅基地的补偿，几部法律并没有给出明确的规定。
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判断房屋拆迁补偿是否合理要看： 一、是否降低了现有的生活水平； 二、是否按照先补偿后拆迁的方式进行拆迁； 三、是否参照周边的市场价进行补偿。国家法律在对具体某区域每一平米补偿多少钱并没有明文规定，有的只是原则性规定和一些可供参考的指导性意见，由于拆迁涉及关系复杂,
2020.06.14 260 -
拆迁货币补偿标准普通商品住宅，业主可以获得被征收房屋价值补偿，装修和附属物的补偿，搬迁费补偿，临时安置费补偿，货币补偿补助或产权调换补助，签约搬迁奖励等。货币补偿补助或产权调换补助当中，如果选择货币补偿的话，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价
2022.09.03 184 -
房屋征收货币补偿房屋拆迁货币补偿的标准是不低于征收公告之日起类似房地产的市场价格，具体的价值可以具有资质的评估机构评估确定。 拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的
2020.10.28 80
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如何判断拆迁的货币补偿是否合理？
判断征收拆迁的货币补偿是否合理的标准是，看拆迁补偿的货币是否符合当地的经济发展水平，如果是没有达到的，就不合理，反之就是合理的，一般拆迁补偿的中包括拆迁补偿费、安置补偿费、搬迁补偿费，如果是有固定收入
2023-09-30 15,340 -
如何判断被拆迁的补偿是否合理
首先，申请村务公开。被腾退人可以根据《村民委员会组织法》第30条的规定，向相关的村委会申请村务公开，要求村委会公开腾退方案、补偿分配方案等村委信息以及有关腾退决议的相关村民会议、村民代表会议召开情况、
2021-10-14 15,340 -
拆迁的货币如何补偿？
（一）房屋价值补偿： 补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。 （二）临时安置费和搬迁费： 参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁
2022-05-11 15,340 -
拆迁的货币如何补偿
（一）房屋价值补偿： 补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。 （二）临时安置费和搬迁费： 参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁
2022-05-17 15,340
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00:56
拆迁货币补偿怎么算拆迁货币补偿，一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20%，200万元到500万元部分为10%，500万元以上部分为5%；办公、工业、仓储用房为20
1,887 2022.04.17 -
01:25
城市拆迁如何补偿作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括： 被征收房子价值的补偿； 因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿； 因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。 政府要制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。 针对房屋价值的补偿依据
713 2022.05.11 -
01:05
土地征收补偿如何分配当前土地补偿费的支付有三种情形：以村民小组为集体土地经营管理单位时，可由村民小组组织分配；以村民委员会为集体土地经营管理单位时，可由村民委员会组织分配；如经村民会议或村民代表会议讨论决定后，将分配方案提交征地单位的，征地单位也可根据该方案直
3,374 2022.04.15
