法院强制执行出租铺面注意事项有哪些
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一、申请执行期限 申请执行人申请执行立案须在法定期限内提出申请。申请执行的期限为二年,从法律文书规定履行期限的最后一日开始计算。 二、执行立案条件 如果您向人民法院申请执行,应当符合以下条件:第一,申请应当向作出一审裁判的法院提出。我国法律规定,无论案件经过了几级审判,强制执行都由作出一审裁判的法院管辖。第二,申请执行需要提交以下文件: 1、申请执行书,申请书必须载明您和被执行人的基本情况以及请求执行的事项; 2、作为执行根据的生效法律文书,该法律文书须具有给付内容,执行标的和明确的被执行人; 3、您的身份证明; 4、如果您是作为继承人或者权利承受人申请执行,还应当提交继承或者承受权利的证明文件。第三,被执行人在生效法律文书确定的期限内未履行义务。需要提醒您的是,为了更好地保护妇女、儿童和老人的合法权益以及国家与社会公共利益,有些案件的生效裁判文书可以不经申请,直接由审判庭移送执行机构执行,主要包括:具有给付赡养费、抚养费、抚育费内容的生效法律文书、民事制裁决定书,以及刑事附带民事判决、裁定和调解书。
门面房出租的注意事项有:1、确定房屋的用途,出租时房屋权利人与承租人签订租赁合同;2、承租人必须确认房屋所有登记信息检查证件是否齐全;3、确认房屋内煤气、水、电等是否符合要求;4、签订租赁合同后到当地房屋房地产管理部门办理登记备案等。
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店面房出租注意事项有哪些
出租店面房的注意事项是:注意查验承租方的有效身份证明,了解承租方工作内容、店面使用人数;定期查看房屋的基本情况,排除违法经营等情况;明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付;注意房屋租赁期限最长不得超过20年。
2021.03.30 151 -
转租商铺注意事项有哪些
转租商铺注意事项如下: 1、确认出租人是否知道转租,是否同意转租; 2、合同内容是否与协商内容一致; 3、转租期限是否符合法律规定; 4、其他注意事项。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租
2022.04.17 1,011 -
商铺出租注意事项
商铺出租注意事项包括: 1、调查商铺的档案; 2、注意当事人是否都具备进行商铺租赁的相关资质; 3、注意免租装修期,出租不得收取承租人装修期间的租金; 4、租赁保证金俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用; 5、税费的承担等
2021.01.02 353
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商铺出租注意事项有哪些
店铺租赁注意事项包括:1。调查店铺档案;2。注意双方是否具备店铺租赁的相关资质;3。注意免租装修期,租赁不得收取承租人装修期间的租金;4。租赁保证金通常被称为存款,主要用于抵消承租人应承担但未支付的费
2021-12-29 15,340 -
铺面租赁合同注意事项有哪些
关于铺面租赁合同注意事项有以下内容首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全,即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保
2022-06-30 15,340 -
申请强制执行有哪些注意事项
1、法院强制执行被执行方的财产或责令其完成一定的行为,不能强制执行其人身; 2、中止执行后,只要发现使执行延迟的情况消失或被执行方重新有财产,申请执行人可以随时请求人民法院恢复强制执行。 综上所述,如
2021-03-09 15,340 -
租商铺注意事项有哪些?
租商铺需要注意的事项有: 1.确定签订合同的当事人是否具备相应的民事行为能力。 2.观察房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺; 3.约定好租赁条件、价格等; 4.审查商铺的合法性; 5.约定好违约责任
2021-07-13 15,340
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租房合同注意事项有哪些?
当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节:首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
1,391 2022.04.17 -
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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题: 1、调查商铺的产权 承租商铺之前,应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将
1,887 2022.04.15