您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商业贷款转公积金贷款要具备什么条件

商业贷款转公积金贷款要具备什么条件

2022-11-05 18:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-11-05回复

专业分析:

1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上; 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式; 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务; 6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续; 7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录; 8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款; 9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商业贷款转公积金贷款条件:1、申请人的信用良好,没有任何逾期的行为;2、原商业性购房贷款还款在一年及以上;2、在当地正常缴纳住房公积金;3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请;4、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清,然后向银行提出提前结清贷款的申请。

刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

商业贷款转公积金贷款需要的条件如下:将原商业贷款转入公积金贷款时,本金余额必须小于申请人公积金可贷金额;可提供本中心认可的担保;连续足额缴存公积金六个月以上;申请人夫妻双方不得有未偿公积金贷款;原商业贷款正常还款一年以上,还款记录良好。

律师普法更多>>
  • 商业贷款转公积金贷款条件是什么
    商业贷款转公积金贷款条件是什么

    商业贷款利息较高,很多买房者会在条件允许的情况下,转成公积金贷款。一般需要符合以下要求: 1、借款人是买受人或配偶; 2、房屋有大红本; 3、原银行商业贷款还款一年以上并信用良好; 4、实践中有些地方如太原,需要有大红本的房屋作抵押,才允许

    2020.11.25 288
  • 商业贷款转公积金贷款条件是什么
    商业贷款转公积金贷款条件是什么

    商业贷款转公积金一般有以下的5个贷款条件:1、信用良好,没有任何逾期的行为;2、原商业性购房贷款还款在1年及以上;3、在当地正常交住房公积金;4、转贷业务要转贷到接受原住房贷款人的借款人,或配偶的申请;5、申请人要向银行确定购房贷款还没有结

    2022.04.13 4,654
  • 商业贷款转公积金贷款的条件是什么
    商业贷款转公积金贷款的条件是什么

    商业贷款转为住房公积金贷款需要满足下述条件: 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件; 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证; 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上的欠款。

    2020.07.12 168
专业问答更多>>
  • 公积金贷款转商业贷款要具备哪些条件

    1、当地住房公积金贷款期限内; 2、原商业性购房贷款的剩余年限内。 3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 4、借款人申请“商转公”贷款的,应提供符合申请住房公积金贷款的担

    2022-07-10 15,340
  • 商业贷款转公积金贷款要什么条件

    商业贷款转公积金贷款条件:1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份;2、有较稳定收入、信用良好,有偿还贷款本息能力;3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房

    2022-04-13 15,340
  • 公积金贷款转商业贷款需要什么条件

    商业贷款转公积金贷款的条件有:申请人在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态,除申转公积金的贷款外没有尚未还清的债务;申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力,同意提供认可的贷款保证方式;《房屋权证》或

    2021-11-23 15,340
  • 商业贷款转公积金贷款需要什么条件?

    申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件: 1、符合我市住房公积金贷款申请条件; 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前

    2021-07-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 商业贷款和公积金贷款的区别 01:23
    商业贷款和公积金贷款的区别

    商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公

    8,149 2022.04.17
  • 公积金提取后是否还能用公积金贷款 00:56
    公积金提取后是否还能用公积金贷款

    公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

    12,110 2022.10.03
  • 单身买房贷款需要什么条件 00:51
    单身买房贷款需要什么条件

    单身买房贷款的主要条件是: 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、具有按期偿还贷款本息的能力; 3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 4、必须是没有

    8,980 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?