结婚按揭买房离婚怎么分
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一、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。 1、该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 二、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。 1、此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 2、如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 三、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。 1、由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 2、所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
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结婚时买的按揭房离婚时按照以下情况确定分割方案： 一、如果是婚后购买的按揭房，则一般认定房产为夫妻共同财产，如果分割由夫妻双方自行协商，协商不成的，由法院判决。 但是如果存在以下情况的，则婚后购买的按揭房也认定为一方个人财产，离婚时归一方所有： （一）房屋是一方用个人财产支付首付，并用个人财产还贷，房产证也登记了一方名字的。 （二）房屋是一方父母支付首付，婚后一方用个人财产还贷，且房产证登记了一方名字的。 二、如果是婚前就支付了首付购房，婚后还贷的按揭房，则如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时房产按夫妻共同财产分割； 如果只登记了一方名字，且是一方用个人财产支付首付，房产证登记了一方名字的，房产认定为一方个人财产，离婚时房产归产权登记方；如果婚后共同还贷的，另一方可以要求获得房产的一方给予补偿。 三、如果是婚前一方父母支付首付，婚后还贷的，则如果房产证登记了夫妻双方名字，或者夫妻共同还贷，认定房产为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割； 如果是一方用个人财产还贷，则房产证登记了一方名字的，则离婚时房产归产权登记一方个人所有。 四、如果是婚前男女双方共同支付首付购房的，则如果房产证登记夫妻双方的名字，或者登记一方名字； 但另一方能够证明共同出资的，则房产在离婚时按夫妻共同财产分割；如果登记了一方名字，另一方无法证明出资的，则按一方个人财产处理。
结婚买房按揭离婚房产的分割： 1、房产登记在夫妻双方名下的，房产是夫妻共同财产，离婚时双方先行通过协商的方式分割该房产，协议不成的，等到还清房贷，拿到房产证后，将房产分割问题交由法院判决； 2、房产是一方用个人婚前财产按揭所买，房产证上登记是自己的名字，婚后也是自己偿还贷款的，则房产是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，房产仍归购房人个人所有。
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按揭买房离婚怎么分按揭买房离婚后会按照出资比例等情况分配。房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
2021.01.29 119 -
结婚是按揭房离婚怎么分1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻
2021.04.22 69 -
结婚买房按揭离婚分房产如何分结婚时买的按揭房离婚时按照以下情况确定分割方案： 一、如果是婚后购买的按揭房，则一般认定房产为夫妻共同财产，如果分割由夫妻双方自行协商，协商不成的，由法院判决。 但是如果存在以下情况的，则婚后购买的按揭房也认定为一方个人财产，离婚时归一方所
2022.02.05 61
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结婚前按揭买房离婚怎么分
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明
2022-02-16 15,340 -
结婚买房按揭离婚分房产怎么分
离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题，一般按一下情况分别处理：1、夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。根据我国《合同法》规定，债务的
2021-06-02 15,340 -
结婚按揭买房子离婚怎么分
一、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。 1、该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，
2023-01-19 15,340 -
婚前按揭买房结婚离婚怎么分割
婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买
2022-04-28 15,340
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00:57
按揭买的房离婚怎么分根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后按揭买房的房贷的处理需要根据房屋产权归属确定。若婚前已经由一方全款购买且登记在其名下的，则属于一方的个人财产，离婚时不得分割。若房屋产权为双方共有的，则房贷属于夫妻共同债务，离婚时，需要夫妻双方共同
1,142 2022.04.17 -
01:00
婚前按揭买房离婚房子怎么分夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
710 2022.04.17 -
01:04
婚后按揭买房离婚怎么分配婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在一方名下的，是夫妻共同财产，离婚时要均分；双
666 2022.04.17
