对方不愿意和我买卖二手房合同的房子有买卖合同的怎么办, 能起诉吗
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中华人民共和国民事诉讼法 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十一条起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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公民的二手房买卖合同起诉属于民事争议。当事人二手房买卖合同的争议可以向法院提起诉讼，我国对于此类民事诉讼的制度是：谁主张、谁举证。也就说一方当事人对个人提出的诉讼主张需要负责提供有力的相关证据证明。
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买二手房买卖合同包括买卖合同和居间合同吗二手房居间合同不是买卖合同，根据我国法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2021.02.13 247 -
买卖二手房子的合同怎么签二手房买卖合同的签订流程如下： 1、确认卖方的房产证； 2、就房屋的价格、过户等事项进行协商； 3、协商一致后，根据协商的结果拟定合同； 4、买卖双方在合同上签字，并填写日期。 根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物
2021.03.20 91 -
只有买卖合同的房子能不能买卖不能。只有买卖合同没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他
2022.09.03 144
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二手房买卖合同无效怎么办，买卖双方的合同
二手房买卖合同无效时，根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理： （一）返还财产。返还财产是使当事人
2022-05-05 15,340 -
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2022-04-21 15,340 -
二手房买卖合同要怎么写，买卖二手房合同的注意事项
二手房买卖合同应当载明以下内容：（一）双方的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书的名称和编号；（3）房地产的位置、面积、四个界限；（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；（五）房地产的用途或
2021-11-29 15,340 -
二手房买卖合同无效，买家能起诉吗？
一、会受理，对方可以提起诉讼。二、你在订立合同时有隐瞒房屋的所有权情况，违背诚实信用原则，所以应该承担责任。三、你应当赔偿对方的损失，是必须要返还的，还有定金所产生的同期银行利息，以及对方举证的在订立
2022-09-16 15,340
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买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,345 2022.04.17 -
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二手房买卖合同纠纷如何起诉因二手房买卖合同纠纷起诉的，属于因为不动产纠纷提起的诉讼，按民事诉讼法专属管辖的规定，应由不动产所在地的人民法院管辖，应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括：1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和
993 2022.04.17 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
573 2022.05.18
