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70年以上老房到期怎么办

2021-12-12 16:23

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云南在线咨询顾问团

2021-12-12回复

专业分析:

70年房屋产权到期后土地出让金可以根据当时的土地价格水平自动续期,土地使用权可以再次申请。住宅用地所属土地的使用寿命为70年,房屋所有权为永久性,无到期问题。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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