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卖房协议离婚怎样写

2022-07-30 11:25

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山西在线咨询顾问团

2022-07-30回复

专业分析:

参看离婚后产权过户流程如下: 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚协议书在办理离婚登记时会经民政局备案,如事后反悔是非常困难的,因此,签订协议时最好咨询下专业人士。离婚协议书的内容要有操作性,不要过于简单,条款的约定不能过于宽泛。比如:离婚协议约定“财产已分割完毕,双方无异议”。由于有哪些财产、如何进行分割没有在离婚协议书中体现,因此双方就很容易产生歧义,一方认为财产分割已完毕,说明财产已没有必要分割,在谁名下就归谁所有,另外一方则认为既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式,应当视为约定不明或没有分割,应当重新依法分割。这样最后的结果还是诉诸法院,那么这份离婚协议书的起草还是有问题的。另外,还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产,因此,不能做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”的约定,以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿的财产,其它财产的机会。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没房写离婚协议书的要求有: 1、妥当安排未成年子女和不具备独立生活能力的子女的所有问题。 2、对夫妻共同财产进行合理分割,并就一方是否对有生活困难的一方给予经济帮助或对因抚养子女、照顾老人等家庭事务付出较多的一方给予一定的补偿、隐匿财产如何处理等内容作出安排。 3、对婚姻关系存续期间夫妻共同债务、个人债务予以明确,并就如何清偿作出安排。 根据《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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