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西安开无房产证明在哪开的

2022-07-23 16:45

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。 2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外的委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。 3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。

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这个需要根据区域进行划分。西安开无房证明的地点主要有香米园房产交易大厅、西大街房产交易大厅、城南房产交易大厅、城北房产交易大厅。具体是哪个地方需要根据自己所在地区确定。我国实行房地产成交价格申报制度。无房证明分为减税用无房证明和借款用无房证明,购房者借款买房是必须向银行供给无房证明的,这样能够享用必定的首套住所契税优惠方针,在限购令的情况下,外地人买房更必须开具无房证明。

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无房证明需要在当地的房管局开具的。首先开无房证明时需带上身份证、户口本、婚姻证明等资料去当地房管局开无房证明。还有一些注意的事项:如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需要本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

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