延庆区产权纠纷应对指南
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在解决房屋产权纠纷时，您可以根据以下几种正规途径进行选择：首先，通过和平调解，双方以平等主体身份，互惠互利为原则，在友好氛围中进行沟通协商，共同寻求和解方案。若无法达成和解，我们建议您寻求第三方的介入，以促进问题的协商解决。其次，在上述努力无果的情况下，您可以依据购房契约中的规定，将争议提交至特定机构进行裁决与调停，即我们常说的“仲裁”处理程序。若多次协商仍然无法解决问题，最后的选择是请求人民法院进行诉讼审理。我们尽力保证每个环节的公允性和专业性，希望为您提供满意的解决方案。根据《仲裁法》第二条和《民事诉讼法》第一百二十二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以进行仲裁和诉讼解决。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 5、房屋抵押、典当纠纷。 6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 7、房屋拆迁纠纷。
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