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定金如果违约的话要怎么样赔偿

2023-07-07 10:45

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贵州在线咨询顾问团

2023-07-07回复

专业分析:

1、您与对方当事人之间成立房屋买卖合同关系; 2、合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的,合法有效,受法律保护,双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务,违约者应该承担相应的法律责任; 3、对方当事人签订合同后,不愿意卖房的,显然构成违约,应当承担违约责任; 4、若您与对方当事人订立了定金合同,按照规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金; 5、对方当事人应当双倍返还定金; 6、房价上涨的,对方当事人应当适当赔偿。

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广东律参律师事务所

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吴莉律师

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购房定金合同违约的赔偿方式: 1、适用定金罚则。如果是给付定金一方违约的,其定金无权要求返还,归收受定金一方拥有;如果是收受定金一方违约的,收受定金一方要双倍返还定金。 2、当事人事先约定了违约金数额或计算方式的,按其约定支付违约金。 3、如果同时约定了定金罚则和违约金的,二者择其一适用即可。

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