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今年2月签订的租房合同,只签了3个月,现在到了7月份了,我将房子退掉,押金能拿回来吗?

2022-09-12 15:28

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2022-09-12回复

专业分析:

借款合同期限一年已经到期了,需要界定该担保属于一般担保还是担保,如果是一般担保,则:保证人在主未经审判或者,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。,如果是连带责任担保:则在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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章法律师

广东律参律师事务所

押一付三,常见于租房合同中,是指,先交一个月的押金,付三是指,最少三个月的房租,剩下的就是三个月房租押金退还一般是在退房时,房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏,房东就把押金退给承租人,如果有些地方损坏了,或者水电费什么没有按时交纳,押金会根据情况扣除产生的费用后退还,押金的作用,就是为了保护房东的利益,当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。

张神兵律师

广东律参律师事务所

看违约责任里面并没有乙方押金的责任按照合同对等原则,乙方若果非不可抗力原因,押金认定为定金,不予退回。但是通过司法途径,3个月的租金是要予以退还的。一般情况下显示押一付三第一,押金的法律属性押金也是金钱质的一种,具体讲是质押担保的一种特殊形式。

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