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辽宁院落如何搬迁?

2023-12-02 03:47

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2023-12-02回复

专业分析:

临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿”。 一般来说,被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定,并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低,评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。

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章法律师

广东律参律师事务所

一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

辽宁省贸促会召开落实“带头抓落实、善于抓落实、层层抓落实”专项行动部署会议,发布辽宁省贸促会落实“三落实”专项行动工作清单,进一步转变干部作风、提高工作效率。会议指出: 一是要围绕省委省政府中心工作大局抓好落实。明确“十四五”时期辽宁贸促重点工作和年度重点工作,制定可操作性强的工作方案。 二是要从工作路径和方法上抓好落实。要掌握好工作节奏和工作步骤,建立工作闭环,抓住突出问题和关键环节对症下药,清单化管理、节点化推进、精准化落实,确保党中央决策部署和省委省政府工作安排不折不扣落实到位。 三是要从工作责任上抓好落实。会机关党员干部要知责于心、担责于身、履责于行,强化督促考核机制,实行项目责任制,在攻坚克难中诠释忠诚、在推动发展中体现担当。 四是要从工作成果上抓好落实。要不断提高把握新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局的政治能力、战略眼光、专业水平,努力践行“三里(理)”服务模式,推动辽宁贸促工作促进促成。 五是要从宣传引导方面抓好落实。要做好对党的十九大、十九届二中、三中、四中、五中全会精神,“十四五”规划和省委省政府工作方针政策的宣传,做好对辽宁贸促工作的宣传,积极弘扬主旋律正能量。

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