居委会可以经常选聘物业管理公司吗？
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首先，居民委员会的任务并不包括选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，具体的任务如下： (一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动; (二)办理本居住地区居民的公共事务和公益事业; (三)调解民间纠纷; (四)协助维护社会治安; (五)协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作; (六)向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。 其次，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的权利主体是本小区的业主。根据规定：选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定。
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金； （七）改建、重建建筑物及其附属设施； （八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动； （九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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物业管理公司不能由居委会选聘。由业主共同决定事项，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员。专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
首先，居民委员会的任务并不包括选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，具体的任务如下： (一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动; (二)办理本居住地区居民的公共事务和公益事业; (三)调解民间纠纷; (四)协助维护社会治安; (五)协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作; (六)向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。 其次，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的权利主体是本小区的业主。根据规定：选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定。
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居委会能选聘物业管理公司吗尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。 居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它是在政府或者政府的派出机构的指导、支持下开展工作的。 居委会不是小
2020.11.28 334 -
居委会能选聘物业管理公司吗不可以。居委会是城市居民自我管理、自我服务、自我教育的基层群众自治组织，是当地政府为便于管理和服务群众而组织和支持的，不是小区房产的产权人，没有选聘物业公司的权利。而小区物业公司的上级管理机构是当地的房管部门，其具有指导小区业主根据物业公司
2022.04.16 3,771 -
居委会能不能选聘物业管理公司尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。 居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它是在政府或者政府的派出机构的指导、支持下开展工作的。 居委会不是小
2023.07.09 108
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居委会能选聘物业管理公司吗
居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。根据《民法典》第二百七十八条的规定，下列事项由业主共同决定：
2022-05-11 15,340 -
居委会能选聘物业管理公司吗?
尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它是在政府或者政府的派出机构的
2023-06-13 15,340 -
居委会能选聘物业管理公司吗？
尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它是在政府或者政府的派出机构的
2023-06-13 15,340 -
居委会有权选聘物业管理公司吗
尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它是在政府或者政府的派出机构的
2022-03-12 15,340
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00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
2,922 2022.05.11 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,568 2022.05.11 -
00:59
经营异常企业能注销吗公司经营异常可以注销。但是需要经过股东会决议解散，或者符合其他的解散情形时，才能注销。并且只要公司能在被列入经营异常名录之日起的3年内，依法履行公示义务的，那么就可以向作出列入决定的工商行政管理部门，申请移出经营异常名录。《企业经营异常名录
2,082 2022.05.11
