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无效合同怎样处理

2021-04-02 15:42

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湖南在线咨询顾问团

2021-04-02回复

专业分析:

无效的合同自始没有法律约束力(《合同法》第56条),因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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无效合同可以采取以下方式处理: (一)返还财产。 合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。 (二)赔偿损失。 合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错,那么各自承担相应的责任。 (三)折价补偿。 不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

李鹏律师

天津君申律师事务所

无效合同的处理如下:因无效合同取得的财产应返还,不可反悔的财产应折价补偿;过错方应赔偿对方因合同无效造成的损失,双方都有过错的,按照双方的过错比例承担责任;因主体资格不合格导致合同无效,但合同已全部或部分履行的,按有效合同处理。

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