安置方指标具不具备财产性
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安置房指标在夫妻关系存续期间取得的,因安置房指标具备一定的财产性,就指标转让后所得的钱款应当予以分割。又因安置房的指标是相关部门基于被拆迁人员生存需要给予被拆迁人的安置利益,又同时具备了一定的人身属性,在分割这一财产时应当考虑作为拆迁安置人的身份特性。被拆迁房屋为夫妻一方婚前父母遗留的,如双方婚后未进行改建或翻建的,应认定为婚前个人财产,房屋被征收拆迁后的利益应由夫妻一方享有。作为夫妻共同财产分割的在建房屋,因根据相关司法解释规定,需要办理产权登记后才能进行分割,但在安置房交付后,取得产权证前可以就房屋的使用权、居住进行裁决。因房屋指标是一种资格,指标本身不具备财产属性,因此法院也无法判断指标本身的价值,在其转换为实际房屋之前,其仅为期待性权利,单纯就指标问题是无法进行分割的。
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拆迁安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房具有房产证等三证,包括房屋所有权证、完税凭证和国有土地使用证。拆迁安置房满5年取得完整产权,可以依法领证。
拆迁安置房需具备三个条件: 1、符合设计规范; 2、每套房屋面积不低于45平方米; 3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准
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安置房上市要具备哪些条件
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不具备显著特性的商标有哪些
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指什么安置房? 具体些
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安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年取得完整产权的安置房可以依法办理房产证,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。
2022-07-20 15,340 -
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