叔叔给我交的契税和房产税我该如何算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据个人所得税法规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 1，对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务机关有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保持各税种计税依据一致。 2，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额是，纳税人可以凭借购房合同，发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许其从收入中减除房屋原值，转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。 3，转让过程中缴纳的税金是指：纳税人转让住房缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。 4，合理费用指：纳税人按照规定实际支付装修费用的税务统一发票、住房贷款利息、手续费、公证费等。 5，纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税所得额的，税务机关可根据《征管法》第三十五条规定，对其核定征收，在1%-3%幅度内确定。 6，对于个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
叔叔的房产过户给侄子需要交纳个人所得税么将房子赠送给侄子，是需要交纳个人所得税的，只有符合不征收的，才不予征收个人所得税，如契税等其他税种，还是需要缴纳的。 根据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）
2020.01.02 459 -
-
如何把遗产留给叔叔继承如果生前没有立遗嘱，叔叔不是第一顺序继承人，则不能继承遗嘱。生前立有遗嘱或者是遗赠协议的，明确说明其遗产是留给叔叔的，那么叔叔是可以继承遗产。如果按照法定继承的，不是被继承人的法定继承人是不可以继承被继承人的遗产。按照法定继承办理；有遗嘱的
2022.04.07 203
-
我叔叔有权阻止我继承我的房产吗
你父亲名下的房产，你父亲过世后，你可以继承。你叔叔无权阻止你。如果在阻挠，你可以通过法律途径继承该房屋。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障，所以建议
2022-01-18 15,340 -
让我叔叔缴纳个人所得税使用权的房屋买卖税个人税怎么算
应缴税额怎计算据实征收的方法为： 个人转让自有住房，以一次转让房产收入额减除房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%税率计算应纳税额。 计算公式为：应纳税所得额=每次转让房产收入额-房产原值
2022-06-27 15,340 -
我的叔叔有三个孩子, 要是我们的叔叔给抚养费, 我的爸爸还是
生育二孩的条件是：男女双方自有一个子女，你婶婶已有两个子女，因此，他们是不符合生育二孩条件的，如果生育孩子，是需要缴纳社会抚养费的，但这种情况，再计算征收标准时，与其他人是不一样的，也就是你的婶婶按三
2022-02-24 15,340 -
如果叔叔没有儿女我有义务赡养我叔叔吗
从法律层面上看，你没有赡养义务如果你叔叔有劳动能力，应该自食其力如已年过60周岁，可申请低保，纳入社会保障范围
2022-07-02 15,340
-
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,138 2021.04.25 -
00:57
叔叔阿姨想继承爸爸的遗产怎么办只要爸爸的配偶、父母、子女仍然在世，叔叔阿姨就没有权利继承爸爸的遗产，除非叔叔阿姨能够拿出有效的遗嘱。首先，想要继承爸爸的遗产，叔叔阿姨需要满足一定的条件：1、没有第一顺位继承人，叔叔阿姨作为第二顺位继承人才能够继承相应的遗产；2、爸爸在生
1,030 2022.04.17 -
01:10
房屋契税可以不交吗房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的
6,634 2022.05.11
