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我国对于中介住房公积金提取是如何样管理的

2022-07-31 19:30

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2022-07-31回复

专业分析:

根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 提取公积金的具备条件 1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的 2.房屋需要具备国有土地使用证房屋所有权证 3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的,提取住房公积金的办理手续。 办理公积金提取的资料 (1)翻建、大修住房的,需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件; (2)建造住房的,需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件; (3)施工合同及写明本人(或配偶)姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。 (4)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》; (5)本人身份证及复印件; (6)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡); (7)单位开具的《住房公积金提取凭证》。

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《中央国家机关住房公积金提取管理操作规定》对国管公积金提取作了明确规定 二、提取总额度 (一)各种提取情形的提取总额度及提取次数,按照《住房公积金提取问题一览表》规定执行。 (二)控制提取总额度的原则 1.夫妻双方各自的累计提取限额之和不能超过提取总额度。 夫妻双方按以下规定区分提取的先后顺序。先提取的职工在提取总额度内,可自行决定自己的“累计提取限额”。 购房未贷款的,在购房合同上签名或签名在先的职工为先提取;贷款购房的,在借款合同上签名或签名在先的职工为先提取;大修、翻建自住住房的,产权证上具名或具名在先的职工为先提取;自建自住住房的,宅基地权属证上具名或具名在先的职工为先提取;房租支付超出家庭工资收入5%的,房屋租赁合同上签名或签名在先的职工为先提取;生活困难、正在领取城镇最低生活保障金的,夫妻双方没有额度限制,提取也不分先后。 2.遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的,提取总额度不得超出因突发事件个人应负担的部分。 (三)利用《提取记录单》控制提取总额度的方法 1.符合“提取范围”中所列 (一)、 (五)、 (六)、 (七)、 (八)情形的,在首次提取或已提取但未开具《中央国家机关住房公积金提取记录单》(附件 2,简称《提取记录单》)时,必须填发《提取记录单》,确定职工累计提取限额,并记录历次提取金额,确保累计提取金额不超过累计提取限额;以后提取时,必须出具《提取记录单》才能办理。 2.《提取记录单》所列“职工本人储蓄账户的账号”(在建设银行经办网点开户的,需是建设银行卡、折的账号)必须准确填写,以后提取住房公积金时,资金将指定转入该账户。 3.《提取记录单》是重要的提取证明,职工必须妥善保管。丢失补办时,必须重新提供办理首次提取所需的各项证明材料。

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