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个人住房贷款担保需要具备哪些条件

2023-10-01 15:20

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河北在线咨询顾问团

2023-10-01回复

专业分析:

申请个人住房贷款担保的,须同时具备以下的条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 6、贷款行规定的其他条件。

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章法律师

广东律参律师事务所

担保人需要的条件有: 1、与本案无牵连,即与贷款用途没有关系; 2、享有政治权利,人身自由未受到限制; 3、在当地有常住户口和固定住所; 4、要有能力履行担保义务; 5、没有明显的违约记。

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