您的位置:法师兄 > 专业问答 > 只有结婚证的房产证可以写两人的名字吗

只有结婚证的房产证可以写两人的名字吗

2023-09-20 01:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-09-20回复

专业分析:

没有结婚房产证能写两个人名字。双方共同签署购房合同可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,使得房产证同时登记二人。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。

法律依据:

《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没结婚房产证可以写两个人的名字。买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时有区别。 房产证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》, 在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他共同人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

两个人没结婚,符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的。两人买房贷款,需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。

律师普法更多>>
  • 没有结婚证房产证可以写两个人的名字吗?
    没有结婚证房产证可以写两个人的名字吗?

    没领结婚证买房能写两人名字。但因为没领证,双方之间不存在夫妻关系,如果房子登记在双方名下,视为共有关系,属于按份共有,如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。

    2021.03.14 141
  • 没有结婚证办房产证可以写两人的名字吗
    没有结婚证办房产证可以写两人的名字吗

    没结婚房产证可以写2人名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉,但是在办理房产证时有区别,房产证一般是一人一证,第一业主名下是《房地产权证》,而其他共同人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。

    2021.02.26 126
  • 没有结婚房产证可以写两个人的名字吗
    没有结婚房产证可以写两个人的名字吗

    没结婚房产证上可以写两个人的名字,但是前提是要经过房产所有权人的同意才可以;当事人应当携带好房产证、当事人的身份证等材料到房产管理部门办理登记手续。

    2021.02.04 124
专业问答更多>>
  • 没有结婚房产证只写两个人名字可以吗

    还没结婚房产证上能写两个人的名字。如果房款已经全部付清,没有贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。 如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名

    2022-11-08 15,340
  • 没有结婚证房产证可以写两人的名字吗

    可以的,房产证可以写两个人名字的。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的

    2021-05-26 15,340
  • 没有结婚房产证可以写两人的名字吗

    还没结婚房产证上能写两个人的名字。 如果房款已经全部付清,没有贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名

    2022-10-14 15,340
  • 没有结婚证房产证可以写两个人的名字吗

    是的,房产证可以写两个人的名字。如果没有结婚或者没有直系血源关系,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为会被视为房屋买卖,需要支付以下费用:1。每平方米2、五元交易费。不到5年,5年,.5%营业税

    2021-12-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房可以写两个人名字吗 00:58
    婚前买房可以写两个人名字吗

    婚前买房可以写两个人的名字。首先,婚前购置的房产的性质,可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下,一方个人出资购置的婚前房产,就应当认定为该房个人所有的房产。因此,所有权人有权处分自己的房产,加上配偶的名字。但是如果房产登

    5,491 2022.04.15
  • 夫妻房产证写谁的名字 01:25
    夫妻房产证写谁的名字

    夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项

    1,027 2022.04.17
  • 婚后买房可以只写一方名字吗 01:02
    婚后买房可以只写一方名字吗

    男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的,登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的,确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下,如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋,那么不管登记在

    575 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?