哪些条件可以申请公积金贷款
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如何申请公积金贷款买房?随着贷款买房的兴起，买房子变得不那么困难，尤其是利用个人住房公积金贷款买房，比一般的商业贷款又有很多优惠。那么，怎样申请用个人住房公积金贷款买房呢? 如何申请公积金贷款 1、根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件： 借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人; 借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房; 具有城镇常住户口或有效居留身份; 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力; 具有购买住房的合同或有关证明文件; 借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证; 借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。 2、具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。 3、此类贷款利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。 4、国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。 (1)以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。 (2)按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。 (3)根据借款人的月还款能力，以及银行的贷款月利率3.825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。此外，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。 5、这一切都清楚之后，就进入到住房公积金贷款买房的最后阶段：把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上;在您的贷款银行申办一张储蓄卡，以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同。同时，还要给房子办抵押、买保险，最后还要公证。这些事情由银行出面办，费用由借款人承担。
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申请公积金贷款需要的条件包括：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
申请住房公积金贷款的条件：参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格。借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。 具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件，提供委托人认可的担保。
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申请公积金贷款条件有哪些申请公积金贷款的条件有： 1、具有合法有效的身份，完全的民事行为能力； 2、职业和收入稳定，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； 3、属于购买、建造、翻建、自住住房大修等情形； 4、有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； 5
2022.04.13 626 -
申请公积金贷款需要哪些条件申请公积金贷款的条件：住房公积金制度已建立一年，住房公积金连续半年以上按月足额缴纳；经济收入稳定，资信良好，有偿还贷款本息的能力；合法购买（建设、改建、大修）住房的合同、协议及有关部门的批准文件；购买住房的，按照规定的比例支付不低于首付款。
2022.04.12 1,288 -
申请公积金贷款需要哪些条件（一）职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件； （二）职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公
2020.11.06 258
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申请公积金贷款的条件有哪些？申请公积金贷款的具体条件有哪些? ？
什么是住房公积金贷款？住房公积金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款，通常称为公积金贷款。哪些人可以申请公积金贷款？已经按规定缴存了住房公积金的职工（含未达到法定退休年
2022-02-11 15,340 -
公积金贷款申请条件有哪些
借款人申请贷款，应同时具备以下条件： 1、具有当地常住户口或有效居住证明； 2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上； 3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普
2022-04-11 15,340 -
申请公积金贷款有哪些条件
1、借款人要有城市户口; 2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力; 3、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。
2022-05-14 15,340 -
申请公积金贷款条件有哪些
借款人申请贷款，应同时具备以下条件： 1、具有当地常住户口或有效居住证明； 2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上； 3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普
2022-04-14 15,340
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01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,389 2022.04.17 -
00:52
提取住房公积金需要哪些条件提取住房公积金的条件为：第一，申请人提取公积金为购买自住住房的，那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二，申请人提取公积金是因为退休的，那么需要提供退休证明。第三，申请人与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，那么需要提供未就业证明。
2,757 2022.04.15 -
00:59
公司申请破产需满足哪些条件破产申请需要满足以下三个条件： 1、被申请破产的主体应当是公司法人； 2、公司不能清偿到期债务，债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况； 3、公司全部资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。 公司因不能清偿到
818 2022.07.19
