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租客家火了业主如何向业主交代

2021-11-23 18:27

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海南在线咨询顾问团

2021-11-23回复

专业分析:

负责人向业主解释租客家中的火灾。由于电气设备老化引起的火灾,业主应自行承担火灾造成的损失;双方约定由租客管理电路水路由租客损坏的,租客应当向业主承担火灾造成的损失。

法律依据:

《合同法》 第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十九条、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十二条、承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。

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