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实行征地区片综合地价的补偿标准是什么

2024-09-13 15:53

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2024-09-13回复

专业分析:

1、征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,不含地上附着物和青苗的补偿费。 2、其中,土地补偿费为征地区片综合地价的40%,安置补助费为征地区片综合地价的60%。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

(2024年山东省征地补偿分配怎么分) 征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整:农用地中的基本农田 1.2;建设用地 1.0;未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自提高或者降低上述标准。 二、地上附着物和青苗补偿费(2024年山东省征地补偿分配怎么分) 按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔2004〕51号)规定,由设区市人民政府制定,报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。 三、各类建设项目涉及征收使用农村集体土地(2024年山东省征地补偿分配怎么分) 应严格执行同地同价原则,同一个区片内,相同土地类别的征地补偿价格相同,不因项目不同而变化。 四、《山东省征地区片综合地价标准》 由省国土资源厅统一印制下发,自2009年7月1日起执行。凡过去有关征地补偿规定与本通知不一致的,以本通知为准。 对征地区片综合地价标准实施以前,已按法定程序和权限批准征收的土地,仍按原批准的征地补偿方案执行。 随着经济社会的不断发展,征地区片综合地价标准每3年调整一次,由省国土资源厅会同省财政厅、农业厅、统计局、物价局提出调整方案,报省人民政府批准后公布实施。 省政府工作报告指出,继续扩大农村土地承包经营权确权登记颁证试点,提高农民在土地增值收益中的分配比例。以土地托管、领办合作社为切入点深化供销社改革。山东省正在逐步缩小农民的征地范围,原则上只有"公共利益"才能征地,山东省也在逐年提高征地农民的补偿标准,目前山东省平均补偿标准是每亩地4万元,这一标准还将逐步提高。希望大家通过阅读以后可以更加清楚2024年山东省征地补偿分配怎么分。

章法律师

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(一)征收耕地类土地村级补偿资金为: 一级区片3万元亩、二级区片 2.8万元亩、三级区片 2.5万元亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。 (二)征收耕地类土地征地安置专项资金为: 1、土地补偿费:一级区片3万元亩、二级区片 2.8万元亩、三级区片 2.5万元亩。 2、安置补助费:各级区片均为 4.5万元人。 征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。

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