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房东有权单方面解除合同吗

2023-05-10 09:20

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2023-05-10回复

专业分析:

房东在以下情形中有权单方面解除合同:承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失;承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,在催告后仍不支付的,出租人可以解除合同;法定其他情形。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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