诉讼保全房产时，是否需要通知房屋共有产权人以及第三方？
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在进行房产保全时,必须提前告知产权人。在人民法院实施房屋保全之后,有义务立即向被保全的财产所有者发出正式通知。 在这种情况下,房屋的产权人将会收到相关的保全通知。依据现行法规,财产保全可以通过查封、扣押、冻结等法定手段,或者依据法律规定的其他方式进行。在完成了财产保全程序并对相应的财产实施了查封、冻结措施之后,人民法院需要立刻向该财产的所有权人进行通知。 需要特别注意的是,如果某项财产已经被查封、冻结,那么任何单位和个人均不能再对此财产实施重复的查封与冻结行为。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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