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房屋继承不办理怎么办?

2022-10-09 15:04

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

房屋继承权不是必须公证的事项,房屋过户登记,可以根据继承的协议或法律文书办理继承登记。根据《房屋登记办法》的规定,发生继承后,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。协商处理的,可以提供继承协议办理过户登记;通过诉讼解决的,提供生效的法律文书办理房屋登记。房屋登记办法第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。

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1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、申请人要向登记机构提交以下文件:房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税完税凭证;4、遗赠继承要交税。

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