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申请公积金贷款的必备条件有哪些

2023-11-05 14:27

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2023-11-05回复

专业分析:

(1)已建立住房公积金制度的,其单位和职工按时足额缴存住房公积金六个月以上;对曾经在外地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算; (2)具有合法有效身份证明; (3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4)借款人申请的住房公积金贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房; (5)借款人可用自购自住住房、自有住房或第三人商业用房作抵押; (6)经管理中心认可的资产作为抵押、质押或有足够偿还能力的单位或个人作为保证人; (7)已缴存住房公积金但本人没有申请过住房公积金贷款者,可为其直系亲属申请住房贷款(按揭贷款除外); (8)凡是要办理按揭贷款的购房人,开发商要与承办银行、管理中心签订按揭协议,由开发商为借款人提供阶段性担保,在房屋竣工后,借款人、开发商要协助承办银行、管理中心办理房屋抵押手续,由借款人、开发商按承办银行、管理中心要求提供贷款相关资料; (9)法律、法规、规章和管理中心规定的其他条件。

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