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合伙租房合同怎么写才有效?

2021-12-26 09:30

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江西在线咨询顾问团

2021-12-26回复

专业分析:

有效的合伙租赁合同应当说明出租人和所有承租人的基本信息;合租房屋的位置、面积、装修设施;合租房屋的使用;合租期限;租金金额和交付方式;合租期间的维护责任;装修协议;个人转租协议;单独终止合同的条件;违约责任等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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章法律师

广东律参律师事务所

有效的合伙租房合同应写明出租人和所有承租人的基本信息;合租房的位置、面积、装饰及设施;合租房用途;合租期限;租金数额及交付方式;合租期间维修责任;装修的约定;个人转租的约定;单独解除合同的条件;违约责任等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合伙合同怎么写才有效这个问题。合伙合同又称个人合伙合同。是两个或两个以上的自然人为实现共同经济目的,约定共同出资,共同经营,共分利润,共担风险的协议。合伙合同必要条款包括以下几个方面:第一,合伙企业的名称和主要经营场所的地点;第二,合伙目的和合伙经营范围;第三,合伙人的姓名或者名称、住所;第四,合伙人的出资方式、数额和缴付期限;第五,利润分配、亏损分担方式;第六,合伙事务的执行;第七,入伙与退伙的相关约定;第八,争议解决办法;第九,合伙企业的解散与清算;第十,违约责任。

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