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房屋买卖,强制过户可以不

2021-10-31 16:28

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江西在线咨询顾问团

2021-10-31回复

专业分析:

如因房屋买卖发生纠纷提起诉讼,在抚养作出判决后,可以拿法院生效的判决书强制过户; 未经法院判决持有法院生效判决书的,不得办理强制过户。由于法院的生效判决具有强制执行力,因此有生效判决可以办理强制过户。

法律依据:

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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章法律师

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房屋买卖,有法院判决书的,可以强制过户;如果没有经过法院判决持有法院生效判决书的,则不可以办理强制过户。因为法院的生效判决书具有强制执行力,所以有生效的判决书才可以办理强制过户。

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