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二手房出售都需要什么手续

2022-06-30 07:16

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西藏在线咨询顾问团

2022-06-30回复

专业分析:

1、卖房子需要出具的手续包括购房合同、房产证和出卖人身份证、户口簿、结婚证、契税完税证明,然后买卖双方可以到当地房管局交易窗口办理过户手续。 2、买卖双方签订购房合同后,必须经过公证,需要到公证处公证二手房交易需要缴税,而双方都需要缴税,包括印花税、个人所得税、交易手续费等。 3、房屋产权过户,需要携带纳税证明到房管局办理房屋产权过户手续。手续变更后,即使交易正式成功。

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二手房的出售手续通常如下:1、当事人需要对买卖的房屋达成合意,并签订房屋买卖合同;2、当事人应该携带有关的资料和过户登记申请表,到房产所在地的房屋登记机构申请登记;3、房产登记机构对当事人所提交的材料进行审核,符合条件的,机构工作人员会办理过户登记。

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