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买房收条怎么写有法律效力

2022-08-26 19:30

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山东在线咨询顾问团

2022-08-26回复

专业分析:

此协议不违反法律强制性规定,合法有效。但有两点要注意:第一,要签订正式的买卖协议,并当天在网上办理备案(防止开发商一房多卖)。那么买房收条怎么写有法律效力,协议中要注明房款已全部缴清(并同时开具收据),并对将来契税、前期物业费等税费的支付主体、房产证与国有土地证办理时间等事项约定清楚;其次,具体的借款协议(注明借款已全部给付)写一份就好,由你朋友持有,开发商手里不要有一份

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北京市京师律师事务所

一个完整的收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成。 (一)标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。 (二)正文一般是在第二行空两格处开始写,但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。 (三)落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人:”的字样。是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人:”字样。 收条在写作时,要注意以下事项:在写收条时,务必清点好所收到的物品钱款的具体数额,做到准确无误、不出差错。是替别人代收的,应在题目使用“代收到”字样,在文尾署名时用“代收人”三个字。收条的语言一般较为简单,篇幅往往短小精悍。不涂改。数目要大写。

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