房屋抵押贷款的细节是哪些
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1、提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证借款人身份证,户口簿还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份 2、看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。 3、签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。 4、公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。房产抵押贷款程序 办理房屋抵押权证(他项权利证)由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。 5、借贷、放款在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
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房屋抵押银行贷款质押物范围包含建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具等。
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。4、房屋可以合法上市交易,容易变现。
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房屋抵押贷款的质押物有哪些
质押物的范围是:建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具等。
2021.02.06 153 -
办理房屋抵押贷款的详细流程
房屋抵押贷款流程:1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;2.办理抵押、质押、物押的评估报告;3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;4.银行审批;5.房产局作抵押登记,办理它项权利
2020.10.03 198 -
办理房屋抵押贷款的详细流程
具体有如下流程:1、贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;2、办理抵押、质押、物押的评估报告;3、向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;4、银行审批;5、房产局作抵押登记,办理它项权利证
2021.05.06 629
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2022-04-03 15,340 -
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2022-04-24 15,340 -
房屋抵押贷款房屋抵押贷款需要哪些材料
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个人房产抵押贷款流程有哪些
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958 2022.11.21 -
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房产抵押贷款的条件
房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于
6,017 2021.04.25 -
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房产抵押贷款条件
房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型
2,193 2021.04.25