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离婚诉讼中涉及贷款房屋的执行问题

2024-12-05 18:56

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2024-12-05回复

专业分析:

在处理离婚后房产分割问题时,双方需自行协商分配房产。若协商不成,法院将根据实际情况裁定住房的使用权益,待房主获得完整产权之后再行提起诉讼进行最终判决。举个例子,若夫妻中的一方在婚前用个人资产购置房产并申请了抵押贷款,且在婚后共同偿还贷款,这种情况下,该房产应被视为夫妻中购买者的个人财产,不参与离婚后的财产分割。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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