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发包人和承包人合同签订之日起多久合适

2022-07-01 21:32

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2022-07-01回复

专业分析:

关于发包人和承包人合同签订之日起多久合适问题作如下回复,订立书面合同后的7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 发包人、承包人签字之后,到建设规划局备案盖章,之后保管好,有如下用处: 1、待竣工验收资料做完后把备案合同一起提交给建设局档案馆归档,才能办理房产证。 2、如果发包人和承包人因建筑施工工程有经济、质量纠纷,这份备案合同作为必备要件提供给法院断案。 3、按建筑法要求,这份合同是长久保存的档案,存放在发包人、承包人的档案室。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

发包和承包合同签订列明合同的一般必备条款,例如当事人的名称、标的、履行地点方式、违约责任、争议解决等条款是否齐备、明确。其次,依据工程的特点,对以下事项做重点约定:当事人是否具备相应施工资质、工程价款结算标准、方式是否明确、金额是否有误、质量标准、工程验收、质量保证等约定是否明确、工期延误的责任划分是否明确等。

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