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门面房租赁纠纷怎么处理

2023-03-03 11:54

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2023-03-03回复

专业分析:

出现门面房租赁合同纠纷,双方可先协商解决,协商不成的可以诉讼解决。 1、双方有约定违约责任的,按照约定处理。 2、在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响; 或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 2、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的; 承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的;承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的,出租人可解除合同。 3、不定期的房屋租赁合同,双方均可以随时解除合同

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