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我这个合同是无效合同吗?开发商和我个人签的合同,我没资格挂名他人的

2022-07-23 15:01

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2022-07-23回复

专业分析:

有下列情形之一的,合同无效: 一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三、以合法形式掩盖违法目的; 四、损害社会公共利益; 五、违背法律、行政法规的强制性限定。从这些情形中能够归纳出两点;一是违背了法律的强制性限定。通常情况下,只有符合法律、行政法规的合同才会产生肯定的法律效力,而对于违法的合同则不会产生法律效力。合同违法能够分为目的违法、标的违法、要求违法和方式违法等。例如,做法人旨在从事走私的委托做法,以禁止流通物为标的物的合同做法,附加犯法要求的赠与做法,做法方式将产生违法后果的合同等等。二是损害了社会公共利益。这方面有的隶属法律未作出强制性限定,有的是不宜由法律作出强制性限定。然而,在民法典规则中,为了保障公共利益、公共秩序不被破坏,依然要针对这类情形作出合同无效的处置。此外,如果合同的条款免除了一方导致另一方人身伤害的职责或者因有意或者重大过失导致另一方财产损失的职责,这样的条款是无效的,尽管它在形式上表现为是经过当事人两方认可的;因为这些合同条款明显有失平等,严重损害一方当事人的利益。

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