房产税商住两用是怎么规定的
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商住两用房的产权一般是五十年。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。
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什么是商住两用房,商住两用房有什么优势和劣势商住两用房是一种既能办公又可居住的产品，它使居住者在居住的同时又能从事商业活动。商住两用房的优势是不限购、价格低、某些区域住宅数量减少，促进商住的火爆、出租比较抢手；劣势是： 1.相比于住宅的70年产权，商住两用只有40到50年； 2.不能
2020.05.27 146 -
商住两用房多久产权商住两用房产权是40年或50年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
2020.11.15 336
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商住两用房交房产税吗
商住两用房自己经营也要交房产税。商住两用房,用于居住,税率为4用于生产经营,税率为12。如果有居主的也有商用的,则按照各自的面积分别计税 1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要
2022-07-08 15,340 -
商住两用房收房产税吗
商住两用房是指既可以居住又可以注册公司办公的。这种房子最适合一线城市发展政策，也是新一代90,80新型居住形式。如今关于北京的商用住房，已经大多数是使用民水民电，资费情况与普通住宅费用相同。但是商住两
2022-06-28 15,340 -
商住两用房怎么缴税
商住两用房具体怎么缴税：1、营业税：（申报价-原值）*5.6%2、个税：（申报价-原值）*5.6%3、印花税：申报价*0.1%4、契税：申报价全额*3%5、土地增值税：增值额*税率（税率：30%-60
2022-01-27 15,340 -
商住两用房如何缴房产税
1、经营税：(申报价减去原值)乘以5.6个百分点。 2、个税：(申报价减去原值)乘以5.6个百分点。 3、印花税：申报价乘以0.1个百分点。 4、契税：申报价全额乘以3个百分点。 5、土地增值税：增值
2022-06-26 15,340
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商住两用的房子能落户口吗商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知，落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件
7,956 2022.05.11 -
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商住两用的房子可以办理营业执照吗商住两用的房子可以办理营业执照。办理营业执照流程如下： 1、核准名称； 2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 3、领取执照。根据相关法律规定可知，营业执照是工
3,021 2022.06.22
