房屋产权70年到期如何办
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房屋产权70年到期了怎么办，这里应该是想问住宅用地的土地使用权出让最高年限70年届满的问题。房屋产权包含了土地使用权和地上建筑物部分的财产权。土地使用权是指土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。以出让方式获取土地使用权，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。住宅用地的土地使用权出让的最高年限为70年。土地使用权期限届满后，按照《城市房地产管理办法》规定，土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。而按照《》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。自动续期，则意味着业主不需要主动提出申请。但是民法典并没有规定续期是有偿的还是无偿的，也没有区分20年使用权和70年使用权之间的不同。我认为“自动续期”至少说明法律上并没有规定到期后要收费，住宅建设用地使用权期限届满，应该无条件的顺延。
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70年房屋产权到期处理如下：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。
房屋产权70年到期会自动续期。房屋产权分为两个概念，包括房屋所有权和土地使用权，而我们平时说的七十年产权是指开发商从那地之日起七十年的土地使用权，房屋所有权是永久的，但是房子建在土地上土地使用权到期后不可能把房子搬走，所以住宅建设用地使用期间届满的自动续期。
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70年房屋产权到期如何续约70年房产是自动续期。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
2021.02.04 381 -
房屋产权70年到期如何处理土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届
2020.01.28 181 -
房屋70年产权到期如何处理“70年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”
2021.04.22 120
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70年房屋产权到期如何办
根据我国《》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定，按照约定；没有约定或者约定不
2022-08-23 15,340 -
房屋70年产权到期如何补办
房屋70年产权到期了，土地使用权会自动续期。但是需按照法律规定缴纳续期费用，才可以继续使用土地。根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免
2022-06-05 15,340 -
房屋70年产权到期如何办理？
房子70年产权到期怎么办： 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年
2022-09-02 15,340 -
房屋产权70年到期了如何办
根据我国《》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间，届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋，及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不
2022-09-04 15,340
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01:05
产权房70年到期后怎么办房子产权到期后应该如何续期，会因为土地性质的不同而不同，如果是七十年的产权房到期，可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住，不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，
1,021 2022.06.01 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,622 2022.04.15 -
01:11
房屋产权到期了该如何办房屋所在的国有土地使用权即将到期的，房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期，除非基于公共利益考虑，需要收回该宗国有土地，否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请，并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同，产权人根据出让合同缴纳土地出让金
851 2022.04.17
