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拆迁补偿协议是否要经公证机关公证

2021-11-19 22:44

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2021-11-19回复

专业分析:

需经公证机关公证。拆迁依法实行行政代管的房屋,拆迁人依法给予补偿,拆迁补偿和住房改善费或补偿的房屋由房地产行政主管部门管理。拆迁补偿协议必须经公证机关公证,并办理房屋证据保全公证。被拆迁所有人下落不明,没有合法代理人的房屋,可以按照法律规定办理。

法律依据:

《拆迁装修赔偿》第三十一条

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广东律参律师事务所

“需要经过公证机关公证。拆迁依法实施行政代管的房屋,由拆迁人按法律规定给予补偿,拆迁补偿金和住房改善费或补偿的房屋由房产行政主管部门代管。拆迁补偿协议须经公证机关公证,并办理房屋的证据保全公证。

孟金龙律师

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依据我国相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁的时候,需要对被征收人进行经济补偿,而征收人与被征收人协商好后,双方应当签订拆迁补偿协议。但拆迁补偿协议要不要公证,我国法律是没有强制要求的,由当事人决定要不要进行公证,不公证也不影响其法律效力。 签订拆迁协议还需注意以下事项: 1、审查签订合同的主体是否合法:和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。 2、合同的主要条款内容要明确:很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。

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