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房子过户费一般要多少钱

2022-03-17 18:28

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贵州在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

卖方: ①印花税——0.05% ②营业税——5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房) ③个人所得税——(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方: ①契税——1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)——3%(非普通住宅按3%税率征收契税。②印花税——0.05% 专家介绍说,由于房屋原价值估算起来比较困难,在实施过程中,也有部分地区只对转让收入全额征收一定比例的所得税。可以办理,

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北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

办理房子过户手续的费用有:20%的个人所得税,0.15%的印花税,5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋过户时,对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。

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