房屋过户有什么流程
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房屋过户流程如下:1、买卖双方应共同讨论房屋价格;2、如果买方同意以议价的价格买房,必须先付定金;3、买卖双方签订正式的房屋买卖合同;4、按合同约定支付购房款;5、按规定缴纳房屋买卖所需税费,包括契税、印花税等;6、转让,双方办理转让手续。
房屋买卖过户流程如下: 1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格; 2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复; 3、房地产管理部门对房产核实、现场评估; 4、房屋买卖当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。申请房屋买卖过户的,申请人应当向房地产管理部门提交下列材料: 1、申请人身份证明卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,户口本和复印件。买方:身份证原件和复印件、户口本和户口本复印件。如果是单身的话,需要到民政局开单身证明。 2、房地产转移登记申请表。 3、房地产权利证书。 4、如果是已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
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房屋过户流程是什么
房屋过户流程一般是:1、不经过中介的,要写清楚合同和违约条款,要卖方房产证名字的当事人在场;2、准备好材料后,到房产局填表和存量合同,存量合同的金额一定要和签订合同的金额一样;3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给回执单,按日期去
2022.04.13 485 -
房屋过户过户流程
房屋过户的流程: 1、买卖双方签订好合同; 2、带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续并申报价格; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要勘查和评估; 4、缴纳费用; 5、卖方交房给买方,过户成功。
2021.03.21 220 -
房屋买卖过户流程有什么
房屋过户流程如下: 1、议价:买卖双方先共同商量房屋的价格,或者在中介的居间下,对房屋进行议价; 2、付订金:若买房同意以议价的价格购买房屋,须先付订金。订金是确保契约履行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。订金支付后,若买方反悔,卖方有权
2022.11.07 144
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房屋过户有什么流程?
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)2、申请材料准备好
2021-06-05 15,340 -
房屋过户手续流程有什么?
办理住房过户手续,需要房主取得住房产权,有住房的,证明,土地证,住房贷款还清无抵押。然后由房产证登记人和共有人以及受让方一起,持有各自身份证,本,婚姻情况注明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请
2022-09-02 15,340 -
赠与房屋过户有什么流程?
赠与房屋过户流程如下: 1、签署接受赠与确认书; 2、对赠与房产进行评估; 3、办理赠与房产公证; 4、缴纳税费; 5、办理房产过户手续。根据《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿
2022-06-07 15,340 -
房屋继承过户流程有什么?
央产房继承过户流程办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的处办理继承权的公证具体流程: 1、先到公证处办理继承公证书,到局核定税费后再到建委换新房产证。时效:继承公证需要进行家庭成员核对,时效不确定,
2022-08-28 15,340
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房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
19,116 2022.04.15 -
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房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为: 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同,表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与; 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请,提交相应的证明材料及证件,如双方的身份信息及户口证件
1,680 2022.04.17 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
835 2022.06.22