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商业房贷款抵押利率多少

2022-05-11 09:11

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四川在线咨询顾问团

2022-05-11回复

专业分析:

1、短期贷款:6个月以内,利率 4.3 5,6个月至1年(含一年)利率 4.35; 2、中长期贷款:一至三年(含三年),利率 4.75;三至五年(含五年)利率 4.75;五年以上利率 4.90; 3、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率 2.75;五年以上利率 3.33。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

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目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。住房抵押贷款首付比例: 1、首套房:首套商品住宅(产权七十年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值的20%;商业性质房产贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%。 2、二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%, 3、购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

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