卖房要办土地出让金怎么办
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卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得,出卖房屋时需要向国家支付土地出让金,如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,出卖房屋时需要补交土地出让金。
房屋继承要办好土地出让金。根据相关法律规定,当事人以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的,应当依法缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用。否则不得使用土地。
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卖房需要交土地出让金吗
卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得,出卖房屋时需要向国家支付土地出让金,如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,出卖房屋时需要补交土地出让金。
2020.12.08 339 -
土地出让金二手房土地出让金怎么划分
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。
2020.02.26 344 -
房屋继承要办好土地出让金吗
房屋继承要办好土地出让金手续的。根据相关法律规定,当事人申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据实际情况,提交国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证等相关材料。
2020.09.05 86
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卖房时办理土地证需要缴纳土地出让金吗?
如果是划拨土地需要,具体请询问土地管理部门!如需帮助请来电或找A当面详询。
2022-11-02 15,340 -
买卖没有办土地出让金证明的房子要怎么交
不可以买卖,房屋买卖合同可以约定由买受人缴纳土地出让金。如果没有约定,但在合同里明确了土地出让金未交,那么视为现状出卖,还是应该买受人缴纳。如果既没有约定,又没有明确土地出让金未交,那么就应该考虑认定
2023-01-28 15,340 -
房改房没有土地出让金怎么办
房改房在过户之前没要交土地出让金办理土地证的话、属于国有划拨土地,按照规定在房屋出售过户时需要交纳土地收益金、按照房价的1%缴纳;参看房改房过户时缴纳的税费如下:根据卖方是否唯一住房评估价、面积、买方
2022-03-16 15,340 -
补办土地出让,土地出让金要如何计算?
其土地出让金计算方法:如在1990年5月19日之前取得划拨土地使用权,则其土地出让金=5670元/平方米×100平方米×30%=170100元。如在1990年5月19日(含当日)之后取得划拨土地使用权
2022-10-26 15,340
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01:09
补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下:1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正;2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地
3,487 2022.04.17 -
00:51
卖房收了定金不想卖了怎么办卖房收了定金之后不想卖了,可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,买卖房屋过程中,卖房一方若是在签订合同之后反悔,可以与买方协商解除合同,此时若是买方同意解除合同,卖方就无需承担违约责任;若是买
1,947 2022.05.13 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范,土地使用权出让,一般指的是国家以土地所有人的身份,将一部分属于国有土地使用权的地块,在设定时间期限后让给土地使用人,并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让,应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,429 2022.04.15