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村委会更名的房子能不能买

2022-11-04 22:22

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2022-11-04回复

专业分析:

1、首先必须要确认的是房子所建的土地的性质是集体所有土地还是国家所有土地,因为小镇也还是会存在国有土地的情形的。确定了土地的性质才能确定自己能否买卖或买卖后能否办理到产权证明得到法律保护。 2、如果是集体土地的宅基地上建的房子,拥有该宅基地的人建房是可以办理产权登记包括宅基地使用权房屋所有权,但该房是不允许非本集体户口的人买卖的,即使买了,也办理不了产权变更登记获得法律的保护。 3、如果是在国有土地上建的房子,则要看建房者获取土地使用权以及建房的手续是否合法、有效,否则也是违章建筑,不受法律保护。

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