以房子做抵押贷款的条件
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担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，而抵押也是债务人对自己履行清偿义务的一种担保行为。将同一处房屋向两个以上债权人抵押的行为是有法律依据的。贷款的房子抵押贷款，属于房屋再抵押业务或者二次抵押，房主需要满足一定的条件才可以进行再抵押借款。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。例如房屋的抵押价值是100万，目前借的贷款还有50万，那么余值就是50万。二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，例如余值为50万，抵押率是 0. 6，那就只能贷30万。
需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:1.同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押;2.不接受评估现值≤10万房产作抵押物;3.已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况。
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有房贷的房子可以做抵押贷款吗？正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所
2020.04.02 423 -
用房子做抵押贷款1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。 4、房屋可以合法上市交易，容易变现。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得
2021.01.02 283
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以房子做抵押贷款条件
以房子做抵押贷款条件： 1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人； 2.持有有效的身份证明文件； 3.具有稳定、合法的收入来源； 4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易； 5.银行规
2022-10-15 15,340 -
以房子做抵押贷款的条件是什么
以房子做抵押贷款条件如下： 1.具有城镇常住户口或有效居留身份。 2.有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3.具有购买住房的合同或协议。 4.不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的
2023-09-09 15,340 -
以房子做抵押贷款的条件是什么？
以房子做抵押贷款条件： 1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人； 2.持有有效的身份证明文件； 3.具有稳定、合法的收入来源； 4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易； 5.银行规
2023-08-03 15,340 -
有抵押贷款的房子可以做抵押贷款吗
1、可以。有贷款的房子可以抵押，比如说之前按揭贷款买了房子，这房子还可以进行二次抵押。 2、不过有贷款的房子虽然能够抵押，但抵押申请能否通过，就得看个人的情况，有的银行是直接拒绝的。
2022-10-14 15,340
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01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,025 2021.04.25 -
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,199 2021.04.25 -
01:18
符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,575 2021.03.24
