您的位置:法师兄 > 专业问答 > 小产权房怎么出清理方案?

小产权房怎么出清理方案?

2022-07-14 21:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

现在国家在严控小产权房:针对小产权房问题,国务院日前已做出部署,责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头,成立专门领导小组,负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求:一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售二是将以地方为主体组织摸底,对小产权房现状进行普查三是责成领导小组研究小产权房问题,拿出相关处理意见和小产权房清理方案。参加本次全国国土资源工作会的河南省国土资源厅厅长张启生坦言,如何解决小产权房问题,是国土资源系统乃至地方政府面临的一道难题,“但不解决肯定是不行,我们在小组讨论的时候,就有地方国土局局长提出,是不是可以在符合规划的地区,探索在征收土地后补交土地出让金,按经济适用房政策发证,禁止上市交易的办法来进行处理小产权房”。对于这一建议,国土部并未给出明确答复,但工作人员告诉记者,针对小产权房的清理,国土部已和地方政府达成初步意见,决定在今年对小产权房加大查处力度,对新近建设的小产权房项目坚决制止。此外,有关部门目前也在协商、研究相应的政策措施,考虑对已形成的小产权房项目,进行细致调研、区分类别、具体问题具体分析,对针对解决农民自身住房问题的项目和针对外售非农民居住需求问题的项目区别对待。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

清理小产权房的简要说明是: 把部分符合一定条件的存量小产权房,通过补办相关手续,缴纳相应的税费后,纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内;而对一些严重违反城市规划和土地利用规划,非法占用耕地和基本农田的,建筑设计施工质量存在严重问题的小产权房,采取改建或者拆除的强制办法。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。

律师普法更多>>
  • 房子怎样清理小产权房详细说明
    房子怎样清理小产权房详细说明

    把部分符合一定条件的小产权房,通过补办相关手续,缴纳相应的税费之后,纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内; 而对一些严重违反城市规划和土地利用规划,非法占用耕地和基本农田的,建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”,则

    2020.02.08 236
  • 清理小产权房的情况是怎样的
    清理小产权房的情况是怎样的

    清理小产权房的情况是怎样的: 一是对于明显的违规违法建设,要旗帜鲜明的拆掉一批。 二是对于明显违规进行房地产开发的,要严肃处理一批。 三是对于救灾房、经过上级部门同意。 四是对于在清理期间顶风违规的,要从严、从重处理一批。

    2020.04.24 98
  • 有关小产权房处理方案有哪些
    有关小产权房处理方案有哪些

    (一)统一思想,提高认识。“小产权房”是指在农村集体土地上建设,向本集体经济组织以外的单位或个人销售的商品住宅。“小产权房”建设直接影响国家土地宏观政策以及城乡规划和土地利用总体规划的实施,影响18亿亩耕地红线安全,扰乱了正常的房地产市场秩

    2020.10.09 127
专业问答更多>>
  • 小产权房清理方案

    我国正研究制定小产权房清理整治方案中国国土资源部执法监察局局长李建勤5月4日在北京公开表示,当前,对于各地发现的小产权房问题,将采取“一案一处理”的方式。对于全国小产权房的处理,要等到小产权房处理政策

    2022-02-10 15,340
  • 小产权房物业管理司怎么办理小产权房产权纠纷答案

    建议优先协商。因物业费价格、停车位价格不合理等问题,应当向当地价格主管部门投诉,如物价局。《物业服务费办法》规定,使用物业公用设施经营的,应当经有关业主、业主大会、物业管理企业同意,收入主要用于补充专

    2022-01-05 15,340
  • 试点清理小产权房规定是什么

    随着国土资源部日前明确表示凡是试点清理小产权房不予确权登记,“不受法律保护”,并宣布将要对小产权房问题突出的城市开展试点清理。这个困扰中国房地产市场,困扰中国社会多年的问题,似乎看到了解决的希望—无论

    2022-07-02 15,340
  • 试点清理小产权房有什么要求?

    随着国土资源部日前明确表示凡是试点清理小产权房不予确权登记,“不受法律保护”,并宣布将要对小产权房问题突出的城市开展试点清理。这个困扰中国房地产市场,困扰中国社会多年的问题,似乎看到了解决的希望无论这

    2022-07-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 小产权房房屋租赁合同怎么办理 01:03
    小产权房房屋租赁合同怎么办理

    首先需要注意的是,小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为,小产权房本身就属于违法建筑,因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定,建设小产权房的房主并不享有合法的所有权,更无权处分这项房产。换

    1,172 2022.04.15
  • 小产权房怎么过户 01:14
    小产权房怎么过户

    小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下: 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照;房屋买卖合同;原房屋所有权证等在交易所进行登记; 权属审核。将审核房地产交易行为,并向主管部门报批,等批

    5,898 2022.04.15
  • 小产权房屋买卖纠纷怎么处理 01:38
    小产权房屋买卖纠纷怎么处理

    今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷,首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效,要求卖方退还购房款,这一诉求是具有一定合理性的。其次,应当搜集各方面的证据,例如买卖合同,小产权房的产

    1,771 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?