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房屋过户时应该怎么进行公证

2022-08-22 10:47

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2022-08-22回复

专业分析:

房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必经环节,但经过处的审查,当事人在房产办理上可以避免很多风险和麻烦,且经过公证的或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证可以分为房产继承公证(公证)、和赠与房产公证。有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务,也必须办理公证证明。《中华人民共和国》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、;(四);(五)投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八);(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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